Продаем 2-комнатную квартиру, 44.5 м², Шуя

Прoдaм напрямую, бeз пoсредников 2-х кoмнатную уютную квaртиpу в киpпичном дoме в Шуе. Kaпитaльный peмoнт cовременными мaтеpиалами сделан в 2017 году: заменён пoл (зaливка, лaминат, кафeль), потолoк и стены (штукатуpкa, покpаcкa), элeктропроводка, интернeт-кaбель в две комнaты, oкна ПВХ, трубы отоплeния (paдиaторы oставил старые — они лучше современных), разводка воды, установлена новая входная дверь. Квартира очень тёплая.

В жилых комнатах вдоль двух стен, граничащих с соседним подъездом, сделал шумоизоляцию (50 мм каменная вата, гипсокартон). Стены в комнатах оклеены обоями под покраску, окрашены, покрыты лаком. Стены в коридоре и кухне — гладкая штукатурка, покраска и лак. Напротив входа сделана ниша под холодильник шириной до 60 см, высотой до 2,3 м. Стиральная машинка размещается на кухне.

Ванная комната отделана красивым кафелем, установлена новая акриловая ванна. В туалете смонтирована маленькая раковина, служит как детский умывальник. В ванной и туалете сделаны дополнительные диммируемые выключатели для режима ночного света.

Балкон остеклённый (рамы деревянные, старые), на балконе самодельный шкаф с полками и открытая тумба. В квартире установлены счётчики на воду (2017 г.) и газ (2018 г.).

В доме в 2021 году заменена проводка в подъездах, в 2020 году сделан косметический ремонт, в 2019 г. заменена кровля.

Готов оставить следующую бытовую технику и мебель: газовая колонка (2017 г.), газовая плита и электрическая духовка (2018 г.), кухонный гарнитур из цельного дерева ручной работы, вся сантехника, навесной шкаф в туалете.

На территории дома находится новая детская горка и спортивная площадка с песочницей. В 30 м, на проходе в соседний двор, новые спортивные снаряды для взрослых.

В ближайшем расположении: школы (2, 8), садики (28, 38), магазины (Пятерочка, Магнит на углу дома, пекарня), ЦРБ — 500м, остановки транспорта 100м, до центральной площади 700м, парковка во дворе — своё место, или платная 500м, детский парк «Берендеевка» 100м, сквер «Ёлочки» 100м. Службы доставки в соседних домах: Озон, СДЭК, Вайлдберис. В 2 км река Теза, городской пляж, вокзалы - ж/д и автобусный.

Освобождение жилплощади возможно не ранее 1 мая 2024 г.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 44.5 кв.м., расположенную по адресу Ивановская область, Шуйский район, Шуя, цена 3 150 000 руб.