Продам земельный участок, 20 соток

Участок 20 соток в дер. Пичугино Ивановской области. Деревня расположена на берегу Волги, среди леса. Кадастровый номер участка 37:07:030905:392.
Категория земель: «Земли поселений (земли населенных пунктов)».
Разрешенное использование: «Для ведения личного подсобного хозяйства (для ЛПХ)».
Участок расположен в верхней части деревни, на краю. Внизу есть небольшой залив для стоянки катера или лодки.
Очень красивая природа, весь участок окружен лесом. Дорога прямо до участка.
Деревня достаточно уединенная, с газом. Круглогодичный доступ.
Газ по границе участка, электричество 15 кВт.
Цена – 1,5 млн руб (75 тыс руб/сотка). Без торга.
Можем увеличить площадь участка до 40 соток.