Предлагаем в долгосрочную аренду от собственника просторное торговое помещение площадью 198,7 кв.м, расположенное на 1 этаже многоквартирного дома по адресу: г. Иваново, ул. Кузнецова, д. 98а. Это идеальное место для запуска успешного бизнеса! (Размещение швейного цеха не рассматриваем). Подходит под: Продуктовый или промтоварный магазин. Аптеку. Медицинскую лабораторию. Кафе, кофейню или общепит. Пункт выдачи заказов (ПВЗ). Другие виды деятельности. Почему это лучшее место для вашего бизнеса? Превосходная локация: Первая линия домов максимальная видимость с улицы. Расположение в спальном районе с высокой плотностью населения ваш бизнес всегда будет в центре внимания жителей. Удобство доступа: Два отдельных входа: один - с улицы Кузнецова, второй со двора. Разгрузка товаров осуществляется со двора, заезд с ул. Льва Толстого. Отличные технические характеристики: Общая площадь: 198,7 кв.м (торговый зал 115,9 кв.м). Высота потолков: 3,85 м комфорт для размещения оборудования и товара. 4 окна по фасаду (в настоящий момент зашиты, возможность демонтажа). Электроснабжение: 20 кВт достаточно для любых потребностей. Центральное водоснабжение, отопление и охрана все коммуникации работают исправно. Санузел на территории помещения. Выгодные условия аренды: Арендная ставка: всего 400 рублей за кв.м. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Гибкий подход к сотрудничеству: Возможность долгосрочной аренды напрямую от собственника без комиссии. Индивидуальные условия для серьезных арендаторов. Почему стоит выбрать именно это помещение? Высокий автомобильный и пешеходный трафик ваш бизнес всегда будет заметен. Развитая инфраструктура района рядом школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Готовность к работе: можно начать бизнес сразу после подписания договора.