Многофункциональное помещение с прямым выходом на улицу и собственной зоной погрузки с возможностью стабильной долгосрочной аренды. - Первая линия: Высокий трафик и видимость с дороги обеспечат узнаваемость вашему бизнесу. - Парковка общего пользования перед зданием. - Индивидуальный вход с лицевой части административного здания, что удобно для посетителей или ваших сотрудников. Характеристики помещения: - Первый этаж. - Общая площадь: 713,5 м? - Основная универсальная площадь правильной формы: 562,5 м? оснащена интегрированной антресолью с административными помещениями 150,9 м?. - Зона погрузки: пандус высотой 1 метр, с маневровой площадкой и подъездом, рассчитанным на среднегабаритный транспорт. - Промышленные бетонные полы с несущей способностью (0,5 тн/м?). - Высота потолков: В основном помещении 7 метров, в кабинетах 3 метра. - Оконные ниши изолированы внутренней отделкой. Коммуникации централизованные, индивидуальные приборы учета. Бытовое водоснабжение и канализация (умывальник, туалет). Электроснабжение 220 В и 380 В, 40 кВт. Отопление в отопительный период: 70 р./м?. Использование Интернета определяется вашим выбором тарифа и условиями договора.