Просторное помещение с прямым выходом на улицу и собственной зоной погрузки с возможностью стабильной долгосрочной аренды. Преимущества расположения: - Первая линия: Высокий трафик и видимость с дороги обеспечат узнаваемость вашему бизнесу. - Парковка общего пользования перед зданием. - Индивидуальный вход с лицевой части административного здания, что удобно для посетителей или ваших сотрудников. Характеристики помещения: - Первый этаж. - Общая площадь: 713,5 м? - Основная универсальная площадь правильной формы: 562,5 м? оснащена интегрированной антресолью с административными помещениями 150,9 м?. - Зона погрузки: пандус высотой 1 метр, с маневровой площадкой и подъездом, рассчитанным на среднегабаритный транспорт. - Промышленные бетонные полы с несущей способностью (0,5 тн/м?). - Высота потолков: В основном помещении 7 метров, в кабинетах 3 метра. - Оконные ниши изолированы внутренней отделкой. Коммуникации централизованные: - Отопление: Централизованное, включено в цену аренды м?. - Водоснабжение и водоотведение объекта осуществляются по городским коммуникациям. - Электроснабжение: Трехфазное (380 В) и однофазное (220 В) подключение, выделенная электрическая мощность 50 кВт. Стоимость аренды 1 м? - 800 рублей без НДС.