Просторное помещение с возможностью стабильной долгосрочной аренды. Расположение: • Первая линия: Высокая проходимость и автомобильный трафик. • Парковка общего пользования перед зданием. • Вход с лицевой стороны здания, парковки. Характеристики помещения: • Третий этаж. • Общая площадь помещения 1440,67 м?, возможное использование под различные виды деятельности. • Основная универсальная площадь, примерно 900 м?, оснащена интегрированными лоджиями и смежными помещениями. Характеристики основного зала: • Потолки имеют переменную высоту с верхним пределом в 6,4 метра. • Ширина: 18 м. • Длина: 30 м. • Напольное покрытие: комбинированное. • Оконные ниши изолированы внутренней отделкой. Коммуникации: Отопление: Централизованное, тариф 70 руб./м? в отопительный период. Водоснабжение и водоотведение объекта осуществляются по городским коммуникациям. Электроснабжение: Трехфазное (380 В) и однофазное (220 В) подключение, выделенная электрическая мощность 40 кВт. Помещение оснащено промышленной системой вентиляции. Стоимость аренды: 300 руб./м? без НДС.