Продаем дом, 90 м², 33.98 га, Увальево

Хозяин продаст в деревне Увальево (15-20 мин. езды от автовокзала Иваново без светофоров и пробок) добротный бревенчатый дом с двором (90 кв.м) в 24 км от Иванова на трассе Иваново-Владимир - Москва (М-7 Волга)
Дом находится на отмежёванном, участке 33,98 соток (категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства -ЛПХ).
Согласно закону об ЛПХ участок используется:
- для производства с/х-продукции, при этом полученные доходы не облагаются НДФЛ,
- для возведения жилого дома, производственных, бытовых и ИНЫХ зданий, строений, сооружений.
В доме возможна регистрация гражданина(н).
На кухне газовая плита от большого баллона в металлическом шкафу снаружи дома, а рядом по трассе - бензо-газовая заправка,
В доме, кроме отапливаемых печью помещений (прим. 36 кв. м), имеются 2 комнаты (прим. 9 и 8 кв.м ) и двор (прим. 40 кв. м) с находящемся в нём новым туалетом .
Во всех помещениях новые пластиковые окна.
К двору пристроены дощатые навес (прим.11 кв.м , с дровами ) и мастерская гараж (прим. 11 кв.м ).
На наружной стене отдельно от дома стоящей бани - ввод от ЦЕНТРАЛЬНОГО ВОДОПРОВОДА из единственной для всей деревни скважины глубиной в несколько сотен метров с чистейшей водой. Примерно в 30 метрах от дома- колонка, от которой имеется возможность прокладки водопровода непосредственно в дом.
Рядом чистая река Вязьма, грибные и ягодные леса, охотничьи угодья.
В Увальеве имеются магазин, кафе, медпункт, клуб, лесопилка, вышки нескольких сотовых операторов, стабильные сотовая связь, мобильный интернет и цифровое телевидение.
Право собственности одного собственника более 5 лет назад оформлено отдельно на дом и землю
Дом - отличное приобретение для сезонного и(или) постоянного проживания пожилым и работающим в Иванове молодым, а также тем и другим, желающим строиться и заниматься ЛПХ.
Цена дома без земли - 900 т.р.
ЦЕНА СОТКИ почти полностью ограждённой забором (частично металлическим сплошным высотой более 2-х метров, частично из сетки Рабица) ЗЕМЛИ с летним водопроводом по всему (!) участку - ПРЕДМЕТ ТОРГА.
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В ИВАНОВЕ, МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИЛИ В МОСКВЕ, В Т.Ч. С ДОПЛАТОЙ.
Торг приветствуется.
Примечания:
1. Цена может меняться после принятия постановления Правительства Ивановской области о выделении средств для проектирования и строительства в 2021-2022 годах в Лежневском р-не газопроводов, включая д. Увальево, в связи расширением в 2020 году мощности Лежневской ГРС
1.1. Президент до 01.10.2020 поручил Правительству РФ обеспечить формирование источников финансирования мероприятий по подключению граждан к газораспределительным сетям без привлечения их средств. Об этом сообщил 31.05.2020 сайт Кремля .
2. Для сравнения см. сайты с ценами за сотку неограждённой целинной земли с неподключенными коммуникациями без строений и только для ИЖС в радиусе тех же, что и в предлагаемом варианте 15-20 минутах ЕЗДЫ от Иваново.

Продам Дом площадью 90 кв.м., по адресу Увальево, улицы нет, цена 900 000 руб.