Продаем производственное помещение, 496 м², Лебяжий Луг

Добрый день, Уважаемые предприниматели!

Сегодня представляю Вашему вниманию на прямую от собственника (без посредников) отличный вариант по приобретению индивидуального коммерческого объекта для размещения и стабильной работы Вашего бизнеса.

Это не просто нежилой объект, а целый производственный комплекс, прямое назначение которого – добыча и разлив минеральной воды, с его привлекательной инвестиционной составляющей.

Нахождение комплекса в пос. Лебяжий Луг – это отличное месторасположение Вашего производственного бизнеса, всего в 3 км от ул. Лежневской города Иваново (по Московской трассе), постоянный поток автобусов и иных маршрутных такси, рядом остановки общественного транспорта.

Только вдумайтесь, земельный участок в собственности 42,3 сотки, на котором расположено кирпичное нежилое здание общей площадью 500 м2 по адресу: Ивановский район, пос. Лебяжий Луг, д. 11.
Кадастровый номер 37:05:031606:7.

Кроме этого, в состав предлагаемого нами объекта, входят две артезианские скважины глубиной 135 метров, каждая из которых расположена на земельном участке 36 соток (на каждый объект скважины отдельно имеется свидетельство о государственной регистрации права и находится в собственности одного физического лица более 5 лет).

Самое привлекательное, что для ведения бизнеса имеются все необходимые действующие лицензии, сертификаты, разрешения, в т.ч. заключения СЭС и иные документы, ведь объекты комплекса соответствуютсанитарно-эпидемиологическим правилам и нормам, в связи с чем, бизнес прошел множество проверок и существует более 10 лет.

Основное здание комплекса 500 м2 кирпичное одноэтажное имеет железобетонные перекрытия полностью действующее. Внутри имеются объемные производственное и складские помещения, а также офисные кабинеты, раздевалки, туалеты и иные объекты для подсобных нужд.

Но самое главное, комплекс уже имеет все необходимые действующие центральные коммуникации: электроснабжение мощностью 27 кВт (с возможностью увеличения до 150 кВт и более), водоснабжение и водоотведение, смонтированная новая система отопления(везде алюминиевые радиаторы) и горячая вода формируется от газового котла мощностью 80 кВт с необходимыми приборами учета потребления.

По всему периметру участка забор, огромное место для парковки грузовых автомашин, отличные подъездные пути с двух сторон и, конечно, территория, позволяющая разместить дополнительные строения: склады, ангары, мастерские, гаражи и иные объекты недвижимости - всё это создает особую привлекательность объекта.

Если Вас и Вашу команду заинтересовал комплекс, позвоните и я в в любое, удобное для Вас, время организую показ объекта и предоставлю все необходимые документы.

С Уважением, представитель собственника-Андрей Сергеевич.

Продается ПП площадью 496 кв.м. , цена 13 500 000 руб.