Продаем производственное помещение, 4700 м², Иваново

Дoбpый дeнь, Увaжaeмые пpедприниматели!

Aнализ кoммеpческoй недвижимоcти в peгиoнe пoкaзывает на ряд актуальныx пpoблемныx вoпpoсoв, возникaющих у пoтeнциальных клиeнтoв при пoиcкe ликвидных объeмныx пpоизводственно-cкладских помeщeний для разнoго нaпpавления бизнeca.

B cвязи с чем, мнoгие люди бизнеca мeсяцами и даже годами находятся в поиске подходящих индивидуальных производственных комплексов и баз. Рассматривая ограниченное количество рекламных предложений, предприниматели постоянно сталкиваются с предстоящими для них трудностями: территория не позволяет разместить необходимые объекты недвижимости, нет возможности проведения нужных коммуникаций, аварийное состояние зданий и сооружений, отдаленность от города и отсутствие подъездных путей и многое другое, подталкивающее к решению о дальнейшем продолжении поиска необходимой недвижимости.

Но сегодня, представляем Вашему вниманию отличное предложение по приобретению действительно перспективного коммерческого объекта для размещения и работы Вашего бизнеса.

Мы предлагаем рассмотреть не просто базу или склад, а целый производственно-складской комплекс, расположенный по адресу: г.Иваново, ул.Суздальская, 18а. Кадастровый номер 37:24:040508:763 (769).

Структура месторасположения комплекса не требует дополнительного описания, так как находится он в одном из самых узнаваемых производственных эпицентров города Иваново и, в тоже время, на пересечении окружной дороги, которая является важнейшим магистральным межрегиональным потоком коммерческого автотранспорта.

Большая территория комплекса 0,6 Га (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения производственных зданий) придаёт существенный потенциал развитию коммерческой деятельности.

Но и здесь не всё! На предлагаемой нами территории уже расположены действующие производственно-складские здания общей площадью, только вдумайтесь, 4700 м2, из которых 1700м2 занимают высокие пандусы (с одной стороны для разгрузки-погрузки грузового автотранспорта и действующей ж/д ветки с другой).

Производственно-складские здания включают в себя:

- 3 больших железобетонных склада (производственных помещения) с пандусами площадями 865,3м2, 634,8м2 и 632,8м2 (полы бетонные ровные, высота до потолков 7,1м);

- железобетонный склад (производственное помещение) площадью 320,4м2 (полы бетонные, высота до потолков 8,5м);

- двухэтажный кирпичный административно-производственный корпус: 1 этаж (518,4м2) включает в себя большие помещения мастерских, подсобные помещения, раздевалки, уборные (высота до потолков 3,5м), 2 этаж (508,3м2) – офисная часть с подсобными помещениями, туалетными комнатами (высота до потолков 3м).

Земельный участок и строения на нем находятся в собственности !

Любые мощности электроснабжения от собственной ТП основного комплекса (обсуждаются при продаже), водопровод от возведения скважин, полная возможность подключения к центральной канализации, газовая труба выходит к соседнему зданию на территории основного комплекса.

Отличные подъездные пути к комплексу, как для легкового, так и для любого большегрузного автотранспорта, огороженная забором территория, отдельный заезд – всё это является несомненным плюсом предлагаемого объекта.

В настоящий момент основная часть складских помещений находится в долгосрочной аренде крупных сетевых организаций.

Уважаемые предприниматели, с нами никаких посредников, риэлторов и иных помощников, только прямой и открытый диалог с собственником !

Как управляющий данным комплексом, готов организовать показ в любое, удобное для Вас, время, обсудить детали и вопросы ценовой политики на объект.

Сделайте правильный выбор в пользу своего бизнеса !

С нами - Вы всегда на шаг впереди своих конкурентов !

С Уважением,

Управляющий комплексом

(Андрей).

Продается ПП площадью 4700 кв.м. , цена 45 000 000 руб.