Продажа нежилого здания, 550 м², Иваново

Дoбpый дeнь.

Сoбcтвенник. Продам коммеpчеcкий комплекc, рacполoженный пo aдpecу: г.Иваново, ул.Смиpновa, 105.

Мecтopаcполoжeниe объeкта - oдин из самых узнавaемыx пpoизводcтвeннo-cкладскиx эпицeнтpов гoрoдa Ивановo (paйон тeрритории бывшего стpоительнoго гипepмаркета «Домашний склад»).

Отдельно стоящий комплекс расположен на собственной, полностью асфальтированной ровной территории площадью 1000 м2 (10 соток).

Разрешенное использование – для зданий нежилого назначения, магазинов, автомойки, бара (с возможностью смены на нужное, согласно Вашего использования).

Внимание ! Имеется возможность увеличения участка !

Отличные подъездные пути к комплексу с улицы Смирнова, как для легкового, так и для любого большегрузного автотранспорта, огороженная забором территория, отдельный заезд.

Придаёт существенный потенциал развитию коммерческой деятельности, находящийся на территории двухэтажный производственный комплекс общей площадью 550м2 (400м2 + 150м2 полноценный мансардный этаж свободной планировки). Высота потолков: 1 этаж – 4,7м; 2-3 этажи – 3,2м.

Ранее на объекте размещался комплекс по обслуживанию грузовых и легковых автомашин (полный цикл автоматической мойки на 5 автомашин, шинный центр, автомагазины).

Мой объект - это действительно готовое к работе кирпичное здание с бетонными ровными перекрытиями и проведенным в 2012 году полным капитальным ремонтом.

Действующие бесперебойные коммуникации:

- выделенные линии электроснабжения 30кВт с возможностью беспроблемного увеличения до нужных Вашему бизнесу,

- отопление и канализация,

- водопровод от собственной скважины глубиной 105м с чистейшей водой создадут условия для любого размещения.

Новая утепленная крыша из металлочерепицы с установкой сливной системы, качественная внешняя и внутренняя отделка, пластиковое остекление, половая плитка и линолеум, современное электрическое оборудование и средства пожаро-охранной сигнализации, видеонаблюдение.

Внутри комплекса уже имеется необходимая инфраструктура: туалетные комнаты с душевыми и раздевалками для Ваших работников, комнаты отдыха и столовой, ресепшн и офисная часть, объемные производственные площади с возможностью расширения для свободной планировки.

Всё оборудование и мебель оставлю новому собственнику !

Авторемонтный комплекс, швейное производство, металлопроизводство, деревообработка, мебельный цех, производство бетонных конструкций и тротуарной плитки, изготовление ритуальных памятников, представительства фирм и крупных организаций и многое, многое другое, что может свободно разместить мой комплекс !

Возле здания имеется возможность возведения дополнительных объектов (бетонное основание для этого уже имеется).

Большая индивидуальная парковка на собственной территории свободно разместит необходимое количество автомашин Ваших сотрудников, гостей и клиентов (от 20 до 30).

РИЭЛТОРОВ НЕ ПРИВЛЕКАЮ, ПРОДАЮ САМ.

Звонить в любое время.

Андрей

Продается Нежилое здание площадью 550 кв.м. , цена 16 900 000 руб.