Продаю нежилое здание, 1680 м², Иваново

Добрый день, Уважаемые предприниматели!

Аренда коммерческих помещений под производство без сомнения является привлекательной составляющей нынешнего времени.

Часто от своих клиентов и бизнес-партнеров мы слышим, как за продолжительное время их работы общая сумма арендной платы порой в несколько раз превышает приобретение собственного коммерческого объекта, где можно реализовывать все свои идеи и расширять возможности.

Сегодня мы представляет Вашему вниманию отличный вариант по приобретению индивидуального коммерческого объекта для размещения и стабильной работы Вашего бизнеса.

Только вдумайтесь , земельный участок 18 соток ,на котором расположено административно-производственное здание по адресу: ул.12-я Сосневская,3 и всё в собственности!!!

Полностью действующие коммуникации, бесперебойная работоспособность отопления в отопительный сезон от двух газовых котлов De Dietrich , общей мощностью 240 кВт, мощность электроэнергии150 кВт с возможностью увеличения до необходимой Вашему бизнесу.

Немного конкретики:

-Предлагается к продаже Отдельно стоящее кирпичное здание, площадью 1680 кв.м, год постройки 2006:

-4 этажа (высота потолков более трех метров), плюс пятый этаж - технический, имеется подвал;

- крыша сделана летом 2018 года и покрыта мягкой кровлей;

- установлено 59 пластиковых окон с пароизоляцией (все окна в здании);

- имеется две лестницы с первого по четвертый этаж;

- мощный свайный фундамент позволяет надстроить еще несколько этажей;

- возможно увеличение площадей за счет углубления подвала;

- оригинальный дизайн здания.

Земля в собственности, без обременений площадью 1 784 кв.м, возможно:

- организация парковки более 20 машин как перед зданием (по ул. 12-я Сосневская), так и во внутреннем дворе;

- возведение хозяйственных построек (гаражей);

- организация зеленой зоны,

-забор по периметру , с установкой откатных ворот

В здании установлено два лифта – пассажирский и грузовой. Все оборудование, находится в рабочем состоянии и подготовлено к сдаче в эксплуатацию

Всё это создает особую привлекательность объекта. Полностью созданная для коммерческого использования внутренняя инфраструктура помещений позволяют минимизировать бюджет по организации и запуску Вашего бизнеса.

Удобные подъездные пути из центральных районов города (от центра до здания 7 минут спокойной езды на автомобиле без пробок), а так же удобный выезд в 3-х направлениях: на Москву, Нижний Новгород, Кострому-Ярославль, Близкое расположение остановок общественного транспорта, В соответствии с генеральным планом развития города Иваново ул.12-Сосневская, на которую фасадом выходит здание, будет усовершенствована и соединена с окружной дорогой.

Главное – на строительство нового здания сейчас требуется не менее трех лет, каждый год повышаются цены на газ, электричество и, как следствие, дорожают строительные материалы, топливо и т.д. Предлагаемое Вашему вниманию здание на сегодняшний день находиться в идеальном состоянии для финишной отделки согласно Вашим вкусам и потребностям

Наша компания, имея эксклюзивное право представлять интересы собственника, полностью готова обсудить любые вопросы ценовой политики на данный объект и, конечно, предоставить Вам хорошую выгодную скидку.

Мы - прямые представители и деловые партнеры собственника, чьи доверительные интересы представляем на рынке коммерческой недвижимости.

С нами - никаких комиссий, наценок и иных риэлторских взносов! Только прямой, честный и открытый диалог от собственника, который сам лично показывает объект!

ЦН Практика – это доказанный на практике гарант честности, открытости и законности сделки. Абсолютно бесплатно для Вас мы сопроводим весь процесс регистрации сделки от ее начала и до получения права на Вашу собственность.

Если Вас и Вашу команду заинтересовал данный проект, позвоните нам и мы в любое, удобное для Вас, время организуем показ комплекса и предоставим необходимые документы.

Сделайте правильный выбор в пользу своих инвестиций !

С нами - Вы всегда на шаг впереди своих конкурентов !

С Уважением, ЦН Практика.

Продается Нежилое здание площадью 1680 кв.м. , цена 39 353 000 руб.