Продам помещение свободного назначения, 1218 м², Иваново, проспект Ленина

Здание 1218 кв.м на участке 26 соток в самом центре Иванова. Расположено на берегу реки Уводь, рядом с пл. Пушкина, около ресторана Ниагара и Россельхозбанка. Здание построено из красного кирпича с ж/б блоками. Бывшее производственное здание предприятия БИМ (Большой Ивановской Мануфактуры). Требует ремонта.
Три этажа, высота потолков на первом - 7,5 метров.
Все коммуникации рядом с участком - водопровод, канализация, электричество (500 кВт уже входит в цену), газ.
По проекту планировки территории рядом планируется постройка городской зоны отдыха с обустройством береговой линии, открытием лодочной станции, детским парком, спортивной зоной, сквером, большой муниципальной (бесплатной) автостоянкой, различными сервисами.
Участок находится в зоне Р-3 (разрешена постройка гостиниц, спортивных объектов и т.п.; после публичных слушаний разрешены торговые комплексы, рестораны, кафе, бары).
Документы для продажи готовы. Есть обременение - является памятником истории и культуры.
Цена - 10 млн рублей, без торга.

Продается ПСН площадью 1218 кв.м. , цена 10 000 000 руб.